أعلنت وزارة المالية السورية استئناف منح براءة الذمة المالية في جميع مديرياتها بالمحافظات، وذلك اعتباراً من يوم الأحد المقبل الموافق 4 آب 2025، بعد فترة من التوقف المؤقت.

وأوضحت الوزارة في تعميم رسمي أن هذا الإجراء يأتي استناداً إلى قانون ضريبة البيوع العقارية رقم 15 لعام 2021، وبالتنسيق مع وزارات الداخلية والإدارة المحلية والبيئة، والمديرية العامة للمصالح العقارية، وذلك تسهيلاً لإنجاز المعاملات العقارية بانتظار صدور القانون الجديد الخاص بالبيوع العقارية.

وأكّدت الوزارة أن منح براءة الذمة سيتم بناءً على إبراز عقد البيع الرضائي بين الطرفين، شريطة أن يتضمن الثمن الفعلي، مع استيفاء رسوم الطابع المالي أصولاً، دون الحاجة إلى إبراز إشعار إيداع 50% من القيمة الرائجة، وإن كانت الوزارة تشجّع المتعاملين على الإيداع في المصارف لحماية حقوقهم وضمان الشفافية.

وبحسب التعميم، سيتم اعتماد القيمة الرائجة للعقارات السكنية مع تخفيضها بنسبة 30% في احتساب الضريبة، وفي حال عدم وجود قيمة رائجة معتمدة، تُؤخذ القيم المثبتة في العقد كأساس.

كما نصّ التعميم على إلغاء شرط الحصول على الموافقة الأمنية كمتطلب لمنح براءة الذمة، واستبداله بوثيقة “لا مانع من إتمام المعاملة العقارية” تُمنح مباشرة مع الوثيقة وتكون صالحة لمدة ثلاثة أشهر.

وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الوزارة لتيسير إجراءات البيع والشراء العقاري، وتفعيل السوق العقارية بما يتماشى مع أهداف الإصلاح المالي والإداري